Combien coûte un agrandissement de maison au Québec et au Canada ?
Fondation, coquille et finition : un prix au pied carré qui distingue une coquille fermée d’un clé en main.
Votre projet
S’agit-il d’une construction neuve ou d’une rénovation ?
En construction neuve, il n’y a rien à enlever.
Le prix d’un agrandissement de maison se calcule au pied carré, et il dépend surtout de la fondation, du niveau de finition et des pièces qu’il contient. Le calculateur chiffre la fondation, la coquille (structure, toit, revêtement, fenêtres) et la finition intérieure, aux prix du Québec.
Ce qui fait varier le prix d’un agrandissement
- Le type d’agrandissement
- Une rallonge au sol, un ajout d’étage ou un garage n’ont ni la même fondation, ni la même structure, ni les mêmes contraintes.
- La fondation
- Pieux vissés, dalle sur sol ou fondation de béton avec sous-sol : l’écart de prix est considérable.
- Coquille ou clé en main
- Une coquille fermée (structure, toit, fenêtres, revêtement) coûte une fraction d’un agrandissement fini et habitable.
- Salle de bain ou cuisine
- Une pièce avec plomberie coûte beaucoup plus au pied carré qu’une chambre.
- Le raccordement à la maison
- Ouvrir le mur existant, raccorder le toit, le chauffage et l’électricité fait partie du prix.
Ce que l’estimation comprend
- La fondation choisie, l’excavation et le remblai
- La structure, le toit, le revêtement et les fenêtres
- La finition intérieure (isolation, gypse, planchers, peinture) en clé en main
- La plomberie, l’électricité et le chauffage, par des gens de métier licenciés
- Les plans, le permis, la main-d’œuvre au taux de la CCQ et la marge normale d’un entrepreneur général
Questions fréquentes
Combien coûte un agrandissement de maison au Québec et au Canada ?
Une rallonge de 20 × 16 pi (320 pi²) coûte de 119 200 $ à 152 400 $ au Québec en 2026 : fondation de béton coulé, clé en main sans salle de bain, revêtement de bois d’ingénierie, toit en pente. Un étage ajouté ou une salle de bain changent le budget. Montant avant taxes, calculé poste par poste par qcalculatrice.com aux prix du Québec (Québec — grille 2026 v2.2), fourchette vérifiée le 18 septembre 2026. C’est une estimation, pas une soumission : le calculateur la refait pour votre maison.
Faut-il des plans d’architecte pour un agrandissement ?
Un agrandissement demande des plans pour le permis ; un technologue ou un architecte les prépare. Un ajout d’étage exige presque toujours l’avis d’un ingénieur sur la structure existante.
Combien de temps prend un agrandissement ?
De deux à quatre mois de travaux pour une rallonge clé en main, sans compter les plans et le permis, qui prennent souvent aussi longtemps.
Ajouter un étage ou agrandir au sol ?
Au sol coûte moins cher au pied carré si le terrain le permet. L’étage évite de perdre du terrain, mais demande de vérifier la fondation et de vivre les travaux au-dessus de sa tête.
Est-ce un prix ferme ?
Non. C’est une estimation calculée pour votre projet, faite pour fixer un budget et comparer les soumissions. Seul un entrepreneur qui a vu la maison et les plans peut signer un prix.